Turizm amaçlı kiralama gerçekleştirenler için izin belgesinin alınması kadar, belgelendirmeye dayanak oluşturan belgelerin güncel ve uygun olması da büyük önem taşımaktadır. Kültür ve Turizm Bakanlığının 27 Ekim 2026 tarihinde Resmî Gazete’de yayımlanan düzenleme değişikliği, belge kontrolü esnasında yaşanan eksikliklerin giderilmesi ve izin iptali sürecinin yeniden yapılandırılmasına odaklanmıştır. Bu değişiklik, yayımlandığı tarihte yürürlüğe girmiştir.
Turizm amaçlı kiralama belgelerinde kapsam genişletildi
Yeni düzenlemeye göre, belgelendirmeye ilişkin evraklarda bir eksiklik ya da uygun olmayan bir belge tespit edilirse, belge sahibine bu eksiklikleri gidermesi için 30 günlük bir süre tanınacaktır. Belgelere dair bilgilere veya belgelerdeki değişikliklerin saptanması durumunda da benzer bir süreç uygulanacaktır. Böylece bu düzenleme, eksik belgelerin yanı sıra uygunsuz evrakları ve dosyadaki bilgilerin değişimlerini de açıkça kapsar hale geldi.
Verilen sürenin sonunda eksikliklerin tamamlanmadığı belirlenirse, turizm amaçlı kiralama izin belgesi iptal edilecektir. Otuz günlük süre, belge kontrolünde sorun tespit edilen belge sahibi için eksikliklerini tamamlama fırsatı sunmaktadır.
Önceki yönetmelikte de evrakların eksikliği durumunda 30 günlük bir süre söz konusuydu. Ancak bu süre zarfında eksikliklerin tamamlanmaması halinde ilgili Kanun hükmüne atıfta bulunuluyordu. Yeni metin ise bu aşamanın sonucunu doğrudan izin belgesinin iptali olarak tanımlamaktadır.
100 güne kadar kiralamalar izin kapsamındadır
Konutların 100 gün veya daha kısa süreli kiralanabilmesi için mutlaka bir izin belgesi alınması gerekmektedir. Kullanıcının konutta eğitim, sağlık, iş veya turistik gezi gibi hangi amaçla kalacağı bu zorunluluğu etkilememektedir. Belge, konutun kısa vadeli kiralanmasına onay vermek amacıyla düzenlenmektedir.
Bakanlığın başvuru kılavuzuna göre, turizm amaçlı kiralama faaliyetlerine başlamadan önce izin belgesinin temin edilmiş olması gerekmektedir. Başvurular yalnızca e-Devlet üzerinden yapılırken, sunulacak belgeler konutun niteliğine ve başvuru sahibinin durumuna bağlı olarak farklılık göstermektedir. Konuttaki ortak mülkiyet durumu ve başvurunun vekâleten yapılıp yapılmadığı da talep edilen belgeleri etkilemektedir.
